2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
荒川区
130.5万円/㎡
前年比+29.5%
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エターナル南千住グランTokyo
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩9分
2013年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
6,710万円
110.0万円/㎡
4,800
6,073
7,346
8,620
AI査定結果
推定相場価格
6,710万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,073万円〜7,346万円
99.6万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月21日
エターナル南千住グランTokyo
5,500万円（90.2万円/㎡）/ 1階 / 60.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 5,500万円 | 90.2万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/05 | 4,580万円 | 84.9万円 | 7階 | 53.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/07 | 4,980万円 | 92.3万円 | 10階 | 53.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | エターナル南千住グランTokyo 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 5,500万円 | 90.2万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジデンシャルステート南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレヴィア南千住TERRACE 荒川区南千住一丁目 | 南千住駅11分 | 5,080万円 | 75.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,500万円 | 89.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/15 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 4,490万円 | 73.1万円 | 61.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、荒川区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は荒川区の平均と比較して30.9%割安です。
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